近日，中交地产发布公告🦄九游娱乐(中国)网址在线，公司及控股子公司在控股推动中交房地产集团有限公司的借款本金余额为150.91亿元，年利率为7%，上述借款将在2025年内链接到期。

中交地产称，凭证公司内容筹谋情况，经与地产集团协商，公司拟将上述借款150.91亿元自到期日起续借1年，年利率不朝上7%。

据悉，在发债方面，现在中交地产存续债券14只，存续边界111亿元，其中将有54亿债券于一年内到期，公司濒临集中兑付压力较大。

中交地产现在主体长久信用等第为AA+，相干债项信用等第为AAA，评级推测为“褂讪”，信用天资较好。

融资端，2023年中交地产依靠自己AA+主体信用积极拓展多元化的融资格式——全年带息欠债融资放款250.8亿，非带息欠债流入约34亿。

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上半年失掉9.22亿

据官网先容，中交地产竖立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一。

连年来，奉陪行业补救，中交地产拿地与销售边界均有所下跌，2018年—2022年，中交地产的归母净利润区别为为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。2023年更是由盈转亏，其失掉16.73亿元，同比下滑5029.65%，一年亏掉往常4年的利润。

2024年1-9月，中交地产已毕全口径签约销售金额123.40亿元，同比减少58.45%，职权口径签约销售金额87.39亿元，同比减少59.48%。

在事迹方面，2024年前三季度中交地产已毕买卖收入116.53亿元，同比增多0.89%，已毕包摄于上市推动的净失掉15.34亿元，较上年同期减少48.64%。

相较于短债边界，中交地产流动性较为病笃，示寂2024年一季度末，中交地产的货币资金为108.68亿元，而一年内到期的非流动欠债为191.88亿元，资金缺口达83.2亿元，账面资金难以隐私一年内应偿还的债务。

8月30日，据中交地产公布的2024年半年报露出，叙述期内，中交地产总财富1,159.11亿元，较上年末下跌5.49%；包摄于上市公司推动的净财富10.71亿元，较上年末下跌33.70%；已毕买卖收入89.80亿元，较上年同期增多2.48%；利润总数为-9.22亿元，包摄于上市公司推动净利润-9.83亿元。

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高管层进行了大补救

11月27日，中交地产发布了一则董事会决策公告，选举王尧先生、杨色泽先生、陈玲女士、徐爱国先生为第九届董事会非寂寞董事候选东说念主；选举叶朝锋先生、王戈女士为第九届监事会监事候选东说念主。

与此同期，管制层方面发生紧要变动：原公司奉行总裁徐爱国先生不再担任奉行总裁，补救为公司总裁职务；原公司总裁汪剑平先生不再担任公司总裁职务，补救为公司奉行总裁职务；原公司奉行总裁孙卫东先生不再担任奉行总裁职务，补救为副总裁职务。

公司现任副总裁何平先生、王剑先生由于责任原因于近期向董事会提交去职叙述，央求辞去公司副总裁职务。为完善公司处置结构，公司董事会拟聘请杨色泽先生为公司副总裁，聘请陈玲女士为公司副总裁。

此外🦄九游娱乐(中国)网址在线，中交地产还进行了管制职能部门的补救，建造了包括运营管制部、投资管制部等在内的18个部门。